Land für Industriegebäude, Velika Gorica

Zagrebačka bb, Velika Gorica, Kroatien
1.410.000€
10.515.000kn

Anwendungsbereich

Konstruktion

Umtausch

  • Keine Option

Über den Preis

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 13,845 m2 großes Grundstück an einem Geschäftsstandort in Velika Gorica in der Nähe aller Einrichtungen, die außergewöhnlich gut mit den Hauptstraßen und dem Flughafen Dr. Franjo Tudjman verbunden sind.

1. Ein Teil einer Fläche von 8,845 m2 hat eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines Verwaltungsgebäudes mit zugehörigen Produktionshallen und Nebengebäuden sowie Parkplätzen erhalten.

Das Planungsobjekt hat eine Gesamtnutznutzfläche von 2,772.65 m2, davon die umschlossenen Flächen 2,164,85 und die offenen / überdachten Flächen 562,80 m2.

Die Grundrisskonstruktion beträgt 22.2% und kann unter den gegenwärtigen städtischen Bedingungen auf maximal 40% erweitert werden.

Alle notwendigen Infrastrukturverbindungen für das betreffende Gebäude werden über die Main Street bereitgestellt.

Der Fußgänger- und Fußgängerzugang zum Gebäudeteilchen wird von der Nordostseite des Bausteins von der Hauptstraße aus ermöglicht, an die das Baupartikel grenzt. Es gibt zwei Eingänge zum Grundstück, von denen der südöstliche Eingang auch Fußgänger ist. Es ist vorgesehen, zwei Zufahrtsstraßen zu haben, von denen aus der Nordwesten für Frachtfahrzeuge, Lastwagen und dergleichen und der Südosten für Gäste und Mitarbeiter genutzt wird, was der Qualität des täglichen Geschäftsprozesses auf dem Grundstück entspricht und dies ermöglicht Mehr Sicherheit und Sichtbarkeit des Verkehrs oder der Ein- / Ausfahrten von Fahrzeugen auf der Hauptstraße.

Es gibt insgesamt 49 Parkplätze mit einer Größe von 2.7 × 5.0 m, von denen drei Parkplätze für Personen mit eingeschränkter Mobilität bieten.

Das Gebäude ist freistehend und besteht aus drei Einheiten / Erweiterungen; Verwaltungsgebäude mit Eingangshalle und Kommunikation, Büros, Konferenzsaal, Teeküche und sanitären Einrichtungen; höhere Hallen mit Radio, Sanitär, Kleiderschrank, Küchenzeile, Büro für Manager, Lager- und Hilfsdienstbereichen; untere Radarzähler, Korrosionsschutzbereich und Vordächer.

Der administrative Teil des Gebäudes ist P + 3, die Serviceräume in der Halle sind P + 2 Stockwerke, während die Arbeitsbereiche / Radion Erdgeschoss.
2. Die verbleibenden 5000 m2 Bauland bilden einen separaten Baustein, in dem ein Gebäude unter den gleichen städtischen Bedingungen gebaut werden kann.

Für das betreffende Gebäude haben wir alle notwendigen Großprojekte (Architektur, Statik, Sanitär und Abwasser, Ingenieurwesen, Elektroinstallation, Aufzug, Verkehr, Physik, Geodäsie, Arbeitssicherheit, Brandschutz) von autorisierten Designern und die damit verbundenen Kosten Es ist möglich, sofort zu bauen.

  • ID: 14521
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